北京万科翡翠书院价格

北京万科翡翠书院是一个备受关注的楼盘，小编将通过分析，从不同角度来介绍该楼盘的价格情况，并从房价走势、人群偏好、楼盘背景等方面对其进行详细解读。

1. 房价走势

根据数据显示，北京万科翡翠书院的总价在2023年9月22日和10月29日的公示中均为400万元起步，显示相对稳定。该楼盘的房价走势图显示，从2023年1月至12月，房价一直呈现上升趋势，整体价格较高，远超海淀、北京地区的房价水平。

2. 人群偏好

通过人群关注画像的分析，可以得知关注北京万科翡翠书院的人群有哪些偏好。根据用户评分显示，该楼盘在用户心目中的评分较高，达到9.0分，说明楼盘在市场中较受欢迎。

3. 楼盘背景

2016年12月1日，万科以总价50亿元竞得北京万科翡翠书院所在的地块，并以高溢价率30.21%成交，此外还附带了100%自持商品住房面积的代价，自持年限为70年。整个项目规划建设1322户，包括墅质洋房、阔朗三居等不同户型，总体规划较为合理。

4. 房源情况

据项目售楼处反馈，北京万科翡翠书院目前只租不售，可供选择的房源包括90平米至180平米的3居到4居户型，且项目规划建设1322户，同时提供墅质洋房和阔朗三居等不同类型的房源。

5. 综合指数

综合考虑当前楼盘的价格指数、交通指数和教育指数，北京万科翡翠书院总价为400万元/套，交通便利性较高，周边3公里范围内有多种交通方式可供选择，同时周边教育资源丰富，满足不同家庭对教育需求的要求。

北京万科翡翠书院的价格总体较高，房价呈现上升趋势，受到了市场的关注。楼盘的背景合理，户型多样，受到用户的良好评价。项目只租不售，提供的房源种类较为丰富。综合考虑价格指数、交通指数和教育指数等方面，北京万科翡翠书院在整体指标上表现良好。