奥园地产口碑为什么差

***奥园地产公司是一家在房地产行业具有一定知名度的企业，然而其口碑却并不理想。小编将从多个方面探讨奥园地产口碑差的原因，并结合相关数据进行分析。

1. 外架问题影响项目建设进度

关键原因在于外架，外架不拆，其他工序也无法开展，拖慢了项目建设的进度。合同约定，外架在去年年底拆完，付清工程款；工程方有自己的顾虑，目前进度仅约70%，工程方现在要求付款。

2. 房产质量问题加剧业主不满

业主表示在交楼之前出现公区渗水等质量问题，担心整改后的质量。绝大多数业主对奥园中新城市天地的交楼并不满意，后续将会跟开发商研讨整改方案。

3. 设计问题导致居住舒适度下降

南北双阳台的设计增加了室内空间，双套房设计提高了居住舒适度的同时也保证了私密性。然而对于部分业主来说，这样的设计并不符合他们的实际需求，也让他们对奥园的口碑产生了负面影响。

4. 股权质押危机引发负面传闻

11月份，奥园将所持广东奥园城市更新集团有限公司10%的股权质押给科学城(广州)城市更新集团有限公司。负面传闻不断，加剧了公众的担忧情绪，对奥园地产的口碑造成了进一步打击。

5. 资金链紧张导致业务收缩

房地产行业在2021年遭遇了萧条，奥园地产也受到了债务问题的困扰。在面临巨额债务和维权问题的情况下，奥园开始了业务收缩，优化管理结构，以应对资金链紧张的局面。

6. 房屋质量问题频发

奥园地产的产品力频遭质疑，房屋质量问题严重。根据奥园2020年财报显示，其房屋质量问题引起了公众的广泛关注，进一步加剧了对奥园地产口碑的负面评价。

奥园地产口碑差的原因是多方面的，包括工程建设进度受限、房产质量问题、设计不合理、负面传闻等。这些问题不仅导致了业主不满和担忧，还加剧了公众对奥园地产的负面印象。奥园地产在未来需要加强项目管理和质量控制，改善业主体验，以提升口碑和市场竞争力。