左岭房价升值潜力大吗

左岭房价升值潜力大吗

根据市场数据显示，左岭是光谷板块价格最便宜的地段，从最高峰的15000多元/㎡下降到现在的13000元/㎡左右。甚至有些楼盘的单价只需要1万元出点头。这表明左岭的房价相对较低，具有较大的成长空间。

伟鹏硅谷小镇的价格发布后，整个左岭片区的房价刷新了市场。中海光谷东麓带装修的均价达到了15900元/㎡，实际销售均价也有所增加。世茂十里星河之前的毛坯房单价为1.3万元，预计9月将推出新品，预计1.3万元也买不到了。这说明左岭片区的房价正在逐渐上涨。

光谷与四新地区相比，光谷的发展潜力更大。目前光谷虽然相对高位，但可以考虑淘二手笋盘，进行高评高贷以降低首付。四新地区属于刚需盘，目前处于低位，是个好的入市时机。未来随着配套设施的完善，四新地区的涨幅也会不错。

光谷向东地段拥有巨大的开发潜力。例如位于光谷东未来三路地铁附近的湖景别墅，拥有300平方米的大花园和地下室。世贸十里星河也是一处值得关注的地段，自带商业，毛坯面积为127.83㎡，价格为166.5万元。这些项目的推出显示了光谷东地段的开发潜力和巨大吸引力。

目前全国房价正在呈现上升趋势，开发商的房源已经逐渐饱和。虽然城市需求量有所减少，但一线城市的房价下跌幅度并不会太大。左岭新城的房价也受到这一趋势的影响，具有一定的投资价值。

左岭板块的单价涨幅相对较小，120-150㎡的主力户型为主，而大光谷地区的涨幅主要体现在总价上。这说明左岭板块的房价仍然具有一定的增长潜力。

左岭周边为低密度高尚别墅区和高档住宅小区，居住环境的基本成型为该区域的房价增值提供了保障。项目周边环境优美，被青山环绕，空气清新，适合居住。

地铁的通车对房价会产生一定影响，但不会出现暴涨局面。左岭新城地铁的建设将提升该区域的交通便利性，使得房价在一定程度上得到提升。

左岭房价具有较大的升值潜力。相对低的单价、光谷东地段的发展机会以及周边环境的优美都为该区域的房价增长提供支撑。投资左岭的房产有望获得可观的回报。