碧桂园服务为什么大跌

碧桂园服务股价持续下跌，股份溢价不断增加。对于卖方股东来说，这代表他们在交易中遭受了巨大***失。在2022年财报中，碧桂园服务预计将出现未经审核的净亏***。碧桂园服务的股价大幅下跌，可能与以下几个因素有关。

1. 碧桂园服务CEO在股价低位减持：因为关联地产受到舆论压力，碧桂园服务CEO李长江在股价低位时大规模减持。这给外界释放了负面信号，进一步打击了市场信心。

2. 相关地产股票大跌：碧桂园及其下属公司的股价在近期大幅下跌，并在***交易所地产股中跌幅居前。碧桂园地产旗下多只境内债券也受到冲击，其中一只债券跌幅超过33%。

3. 公告将出现净亏***：碧桂园于2023年上半年可能出现未经审核的净亏***。这主要是市场下行周期超出预期，导致一些利润较低的项目进入结转周期。

4. 高层减持和捐赠股份：碧桂园服务总裁李长江在股票低位时大规模减持套现。同时，碧桂园的核心股东杨惠妍宣布将所持碧桂园服务约20%的股份捐赠给国强公益基金会。

5. 影响***国强公益基金会：碧桂园解释称，国强公益基金会接受股权捐赠后，将获得可持续收益的机会，从而获得资金稳定，保证长期投入的慈善项目。

6. 归属于母公司净利润亏***：如果碧桂园的净利润亏***超过100亿元，归属于母公司的净利润将会受到影响。据碧桂园2022年的年度财务报告，亏***金额有可能超过100亿元。

以上因素综合影响了碧桂园服务的股价，使其不断下跌。关联地产的舆论压力、高层减持、相关地产股票大跌以及预期的净亏***等因素，都对市场信心产生了负面影响。此外，核心股东的减持和捐赠股份以及相关慈善基金会的影响也加剧了市场的担忧。当前情况下，碧桂园服务需要采取积极措施来恢复投资者的信心，并寻找合适的战略来实现业务增长和盈利能力的提升。