津滨发展投资了什么

1. 津滨发展投资天津津滨创辉房地产开发有限公司并开发西青别墅项目

在2005年2月22日，津滨发展与天津理想置地有限公司、张同生、天津天元投资管理有限责任公司签署了一份合作协议，共同投资成立了天津津滨创辉房地产开发有限公司，并开发了西青别墅项目。这个项目为津滨发展带来了一定的贡献，并为公司的房地产开发与销售业务提供了支撑。

2. 津滨发展的主营业务是房地产开发与销售

根据津滨发展2023年三季报的显示，公司的主营业务是房地产开发与销售。在该季度，公司的主营收入达到21.84亿元，同比上升了393.1%；归母净利润为4.97亿元，同比上升了361.02%；扣非净利润也实现了较大的增长。

3. 津滨发展通过对原有高速公路的提升改造，加速京津滨通勤效率

津滨发展参与了一个项目，通过对原有高速公路的提升改造，加速了京津滨的通勤效率。这个项目有助于京津同城化发展，并为天津国际性综合交通枢纽城市和京津冀国际综合交通枢纽集群建设提供有力支撑。

4. 津滨发展通过渤海产业基金参与私有化

津滨发展是由泰达投资集团控股的公司，通过渤海产业基金参与了一个私有化项目。这个私有化项目对津滨发展的发展起到了积极的推动作用。

5. 津滨发展在天津地区开发的境界梅江H4项目完工并交付

津滨发展是天津地区的一个小地产商，在2019年完成了下属公司津滨时代开发的境界梅江H4项目的工程，并成功地交付了这个项目。这个项目的完成使得公司实现了扭亏，并取得了良好的经营成果。

6. 津滨发展通过公开挂牌方式获得土地项目使用权

津滨发展通过公开挂牌的方式，成功地获得了一个土地项目的使用权。这次获得土地项目的使用权将为津滨发展公司带来更多的发展机遇，并为公司的房地产开发业务提供更好的支持。

7. 津滨发展在公路桥梁建设和物流服务业务方面也有所投资

除了房地产开发业务外，津滨发展还积极投资公路桥梁建设和物流服务业务。公司本着“质量第一、用户至上”的宗旨，在公路桥梁建设方面致力于打造高品质的交通基础设施，并取得了一定的成就。

8. 津滨发展的实控人是天津泰达投资控股有限公司

津滨发展的实际控制人是天津泰达投资控股有限公司，这家公司的主营业务是房地产开发经营及贸易。2018年8月，泰达投资控股的控股股东天津泰达建设集团被纳入国企改革“双百企业”名单，这进一步加强了津滨发展的实力和地位。

9. 津滨发展的混改消息受到市场的关注

津滨发展的混改消息在市场上引起了一定的关注。一些业内人士认为，津滨发展具备潜在的利好因素，未来可能会引起战投机构的重视。根据泰达建设集团发布的混改方案，他们计划通过增资扩股和股权等途径来实现混合所有制改革。

10. 津滨发展在投资性房地产方面采用了公允价值模式计量

根据津滨发展公布的2006年年报，该公司在投资性房地产方面采用了公允价值模式计量。根据财务数据显示，这一项计量方式增加了公司净资产9507万元。

通过以上分析，我们可以得出津滨发展通过投资房地产项目和参与其他领域的业务，取得了较好的经营成果，并在市场上逐渐获得认可和关注。未来，津滨发展在房地产市场和其他领域的发展将继续受到关注和期待。